Процентная ставка по ипотеке может увеличится

Главная » Статьи » Ипотека » Процентная ставка по ипотеке может увеличится
Рубрика: Ипотека | Автор: | 13.06.2014, 15:27

Процентная ставка по ипотеке может увеличитсяВ эпоху глобализации всех экономических процессов значительное влияние на функционирование банковской системы оказывают тенденции мировой экономики. Поэтому большинство российских экспертов, в данный момент, не опасаются ухудшения ситуации на рынке, поскольку банковская система успешно адаптировалась к условиям перманентного кризиса.

Однако какие-либо значительные изменения в мировой экономике, несомненно, повлекут за собой колебания, как на рынке недвижимости, так и на ипотечном рынке России.

Одной из главных новостей 2014 года в сфере ипотечного кредитования является рост процентной ставки. Постепенное ее увеличение началось в III квартале прошлого года и на сегодняшний момент достигло среднего значения 12,5%. Однако финансовые эксперты прогнозируют ее дальнейший рост. По словам Анастасии Перегримовой, до тех пор, пока не будет рыночных инструментов фондирования кроме депозитов, и ликвидность банковских учреждений будет дорогой, повышение ставок для ипотечного кредитования неизбежно.

Средневзвешенную ставку эксперты прогнозируют на уровне 13-13,5%, максимально – 14%. Показателя ставки выше 14%, скорее всего, не будет, поскольку этот психологический барьер большинство банков перешагнуть не сможет. К тому же, как отмечает директор по развитию ГК «Премиум Медиа Групп» Алексей Лашков, этому будут препятствовать конкурентные отношения.

Средневзвешенная ставка однозначно будет увеличиваться, но какими темпами – единого мнения нет. Часть финансовых аналитиков уверена, что рост ставки будет происходить до конца года, а при условии, что депозиты по-прежнему будут единственным источником долгосрочного финансирования, то повышение ставки может продолжиться и дальше. Другие эксперты, среди них и Анна Любимцева, руководитель аналитического центра АИЖК, считают, что значений 13-13,5% ставка ипотечного кредитования достигнет уже к концу IV квартала 2014 года.

Альберт Ипполитов (ООО «РУСИПОТЕКА») уверен, что средневзвешенная ставка будет расти до июля месяца. Но последующие ее изменения будут напрямую зависеть от общемировых экономических тенденций, цены на нефть, темпов инфляции. И, вполне вероятно, что во втором полугодии ставка прекратит свой рост, а с VI квартала 2014 года начнет снижаться.

Однако некоторые банки все же не планируют повышения ставок.

Процентная ставка по ипотеке может увеличится
Оцените статью

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.