Материнский капитал и ипотека

Главная » Статьи » Ипотека » Материнский капитал и ипотека
Рубрика: Ипотека | Автор: | 27.12.2014, 02:12

 Материнский капитал и ипотека
Материнский капитал – это некая сумма денег, которая выдается семьям, родившим второго ребенка. Эти средства могут быть потрачены на одно из трех направлений: на образование старших детей, на отправку в пенсионный фонд или на улучшение жилищных условий. Именно при последнем варианте семья, при желании, может взять кредит при использовании материнского капитала.

Прежде всего необходимо обратиться в банк, который допускает выдачу ипотеки с учетом материнского капитала. Условия подобных программ позволяют использовать его в качестве первоначальных 10 процентов от стоимости жилья, что позволяет взять достаточно большой кредит. В остальном все зависит исключительно от доходов пары. Если они достаточно высокие, то банк без проблем одобрит заявку. В противном случае может потребоваться согласие двух поручителей с хорошим доходом или наличие недвижимости, которая пойдет под залог. Процентная ставка в таком случае будет зависеть исключительно от времени, на которое семья оформляет ипотечный кредит. Чем больше оно будет, тем больше будет сама ставка.

Для того чтобы банк принял материнский капитал, необходимо предоставить сертификат на его получение. Сотрудники будут принимать решение по выдачи кредита исходя из величины доходов и суммы первоначального взноса в процентном эквиваленте, а также, собственно, величины самого капитала. После того как банк примет решение о выдаче ипотечного кредита, он будет разделен на две части, одна из которых будет составлять материнский капитал. На первую часть будет назначена ставка, которая, в свою очередь, будет зависеть от величины и срока займа. Вторая часть, которая будет предоставлена материнским капиталом, будет облагаться процентом по ставке рефинансирования Центрального Банка. Это будет продолжаться до тех пор, пока средства из фонда не поступят на счет банка.

Кроме официального пути получения кредита под материнский капитал, существует также и неофициальный, когда документ продается подставным лицам, которые, в свою очередь, отдают продавцам личные средства. Это более рискованный метод, однако он способен принести необходимые средства. Некоторые небольшие филиалы, обычно расположенные рядом с метро, также могут выдать кредит под материнский капитал. Если у семьи сложилась безвыходная ситуация, то это будет самый лучший выход: они получат все необходимые средства для дальнейшего выживания.

Материнский капитал и ипотека
5 (100%) 1 vote

1 Комментарий

  1. Анастасия:

    У нас материнский капитал ещё под большим вопросом (будет второй ребёнок или нет). И пока нет уверенности, как правильней будет им распорядиться. Может, эта статья и другие помогут в дальнейшем. Пока оформили потребительский кредит онлайн, и за это спасибо!

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.