Лизинг имущества. Специфика

Лизинг является одной из разновидностей аренды. Закон о лизинге определяет его как инвестиционную деятельность, которая базируется на приобретении объектов и передаче их в аренду на основании договора с указанием срока, ежемесячной платы и возможностью в итоге выкупить объекты. Предоставляется лизинг в основном юридическим, реже – физическим лицам, что имеют право заниматься предпринимательской деятельностью.

Лизинг имеет следующие разновидности:

• по характеру объектов, сдаваемых в аренду: движимыми и недвижимыми. Помимо этого, есть возможность взять в лизинг объекты, ранее бывшие в употреблении;
• по характеру платежей, прописанных в договоре лизинга: в денежном выражении, в компенсационном выражении (продукцией на сумму платежа), в смешанном выражении;
• по длительности договора: от пары дней до месяца; от пары месяцев до года; от года до 3-5 лет. Она зависит от того, какова длительность амортизации объекта договора. Как правило, срок лизинга короче этого периода.

Классический лизинг предполагает участие трех сторон:

• лизинговой компании;
• получателя лизинга;
• продавец объекта лизинга.

Первый пункт может быть представлен как юридическими лицами, что имеют лицензию и разрешение на оказание услуг подобного рода, так и ИП.

Второй аналогично может быть как юридическим, так и физическим лицом.

Третий является предприятием-изготовителем объекта договора лизинга.

При оформлении лизинга на имущество составляется договор, в котором прописана купля-продажа и протокол приема оборудования, в котором прописано подтверждение поставки объекта лизинга, его установку и корректный ввод в эксплуатацию.

Лизинг бывает не только имущественным, также он бывает сервисным, возвратным, финансовым и так далее.