Купить жилье в кредит и сэкономить – возможно

Главная » Статьи » Ипотека » Купить жилье в кредит и сэкономить – возможно
Рубрика: Ипотека | Автор: | 27.12.2014, 01:26

Купить жилье в кредит и сэкономить – возможно
Сегодня для россиян зачастую единственный вариант приобретения жилища – это ипотека, иначе вопрос недвижимостью решить невозможно. Кредит – именно при его использовании приобретается сегодня каждое третье жилье на рынке. Правда, в последние годы банки активно ужесточают свои программы и условия, предполагается, что процентная ставка вскоре станет еще выше. А вот профессионалы продумали вопрос о том, как именно можно сэкономить, если предполагает оформление ипотеки с целью покупки недвижимости. И самое главное тут – подобрать программу правильно, это станет залогом успеха.

Комбинированная ставка

В том случае, когда потенциальный заемщик заинтересован в том, чтобы кредит оформить на длительное время, при этом отдать его не более чем за семь лет, выгодным вариантом для него станет работать с таким банками, которые предлагают комбинированную процентную ставку. При этом дополнительные доходы нередко могут быть источниками финансов. Так, речь идет о наследстве и дивидендах, продаже той недвижимости, которая была в собственности ранее. Главное преимущество комбинированной ставки заключается в том, что действующая некоторый промежуток времени фиксированная ставка оказывается ниже программы, которая предполагает фиксированную ставку, на 0,5%, а иногда и на 1%.

Иные методы

В случае, когда кредит оформляется на долгое время, при этом заемщик не имеет в планах досрочного погашения, профессионалы рекомендуют внимание уделять услуге, которая в последнее время приобретает все большую популярность. Речь идет о снижении годового процента в случае, когда в один момент времени вносится некоторая сумма кредита – как правило, в диапазоне 1,5-4%. Уменьшение варьируется в рамках 0,5-1,5%.

Первоначальный взнос в целом – это очень важная статья расходов. Как правило, в случае приобретения жилища на вторичном рынке речь будет идти о 15%, иногда 20%. Нередко банковские структуры готовы предложить более выгодные варианты тем заемщикам, которые способны внести большую часть суммы сразу. В случае, если это 50% или того более от цены, банка готовы сделать предложение пониженной процентной ставки. Чаще всего разница будет в диапазоне 0,5-1,5%. Если предполагается одномоментно выплатить 35-40%, чаще всего речь будет идти об упрощенной схеме. В частности, иногда можно избежать необходимости предъявления справки о доходах. Нередко банки сотрудничают с риэлтерскими компаниями, что позволяет им формировать специальные предложения, которые распространяются только на партнеров.

Купить жилье в кредит и сэкономить – возможно
5 (100%) 1 vote

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.