Кредит на жилье или рассрочка

Большинство людей не в состоянии купить квартиру сразу. Чтобы приобрести такое долгожданное жилье им просто не хватает финансов. Даже для приобретения однокомнатной квартиры накопить денег — задача очень сложная. Поэтому перед будущими владельцами собственного жилья возникает довольно не простой вопрос: где взять деньги?

Если недвижимость планируется приобрести на первичном рынке — существует два варианта пополнения недостающей суммы — взять кредит или же согласиться на рассрочку, предоставляемую, как правило, самими застройщиками. Однако какой же вариант предпочтительней, где условия кредитования лучше? Кого выбрать — банк или застройщиков?

Ипотечный рынок сегодня переживает не лучшие времена, да и активным его назвать сложно. Но специалисты утверждают, что постепенно, шаг за шагом, состояние рынка возвращается к норме. Более двадцати семи банков готовы предложить ипотечный кредит. При внесении первоначальной суммы от 10% процентная ставка будет составлять в среднем 18%. По статистике жители России вносят зачастую 30% от общей стоимости жилья, а срок кредитования разбивают на 30 лет.

К заемщику выдвигаются довольно строгие требования. Обязательно наличие документов, подтверждающих официальные доходы будущего владельца, а также членов семьи. Рассматривается наличие возможных дополнительных активов, депозитов. Изучается история займов. Просчитывается возможность уплаты первоначального взноса и общее финансовое состояние.

Рассрочка — еще один аналог приобретения квартиры, при отсутствии всей суммы. Этот вариант предлагается владельцами (застройщиками) зданий. Выплата рассрочки подразумевает два пути погашения всей суммы — долгосрочная выплата и погашение долга до ввода жилья в эксплуатацию. Первый вариант предлагает 10%-ную ставку, со сроком полного погашения задолженности — 10 лет. Первоначальный взнос для такого варианта стартует с 30% от цены жилья. Второй вариант намного выгодней. Он подразумевает полное отсутствие процентов, при этом оплата производится частями. Первоначальный взнос остается таким же, начиная с 30%.

Выбор всегда остается за вами, а более подробную информацию можно получить у консультантов банка или местах выдачи рассрочки.