Документы для ипотеки

Главная » Статьи » Ипотека » Документы для ипотеки
Рубрика: Ипотека | Автор: | 24.05.2014, 04:25

Документы для ипотекиДля оформления ипотеки банк требует множество документов. Прежде всего, необходимо подать заявку по установленному образцу. Большинство необходимых документов для ипотеки, оформляется также в соответствии со стандартными формами. На принятие решения банку требуется несколько дней, иногда недель. Существуют банки, действующие по принципу «экспресс – ипотеки» и принимающие решение о выдаче/отказе за считанные часы.

После принятия банком положительно решения заемщик обязан найти подходящий вариант квартиры (дома), отвечающего требованиям ипотеки банка-кредитора. Далее придется собирать документы, касающиеся жилья.

Необходимы они для осуществления купли-продажи и процесса оценки.

Приблизительный перечень документов:
— документ, устанавливающий право владения,
— паспорт на квартиру и ее план,
— справка, подтверждающая регистрацию по форме 9 и технические характеристика помещения по форме 7,
— справка из бухгалтерии об оплате помещения, коммунальных платежах,
— выписка согласно Единому государственному реестру прав (правоустанавливающие документы, право на помещение, отсутствие обременений),
— если среди собственников жилья значатся несовершеннолетние, потребуется специальное разрешение, выдаваемое органами опеки и попечительства, позволяющее отчуждать квартиру.
— оценка помещения специалистом,
— страховой полис для исключения риска потери трудоспособности кредитополучателя, потери права собственности на помещение или повреждение квартиры/дома.

Приобретение квартиры в ипотеку происходит путем заключения договора, форма которого едина для ипотечных банков. Поэтому заемщик может ознакомиться с ней заранее. Иногда требуется оформление закладной, именной ценной бумаги, свидетельствующей о праве кредитора получать исполнения по финансовому обязательству в рамках ипотеки.
Оформление ипотеки проходит с участием нотариуса и завершается в Росреестре.

Оцените статью

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.