Договор ипотеки — что нужно учесть?

Главная » Статьи » Ипотека » Договор ипотеки — что нужно учесть?
Рубрика: Ипотека | Автор: | 24.05.2014, 04:24

Договор ипотеки - что нужно учесть?При заключении договоров мелочей не бывает, тем более, если при этом покупается новая квартира. Для многих жителей нашей страны ипотека – единственная возможность приобрести жилье. Однако некоторые спешат брать ипотеку, опасаясь высоких процентов и не желая обращаться в финансовыми учреждениями. Для тех, кто решился на такой шаг или раздумывает о нем, важно знать некоторые нюансы ипотечного кредитования.

Важен тщательный просчет всех процентов и комиссионных выплат банку. В этом деле можно рассчитывать на собственные силы и знания, а также использовать ипотечный калькулятор, размещенный на интернет-сайтах.

Калькулятор поможет рассчитать размер процентов, узнать сумму переплаты. Важно, чтобы в нем были заложены учет размера кредита, процентной ставки, срок кредитования, сумма первоначального взноса, вид платежей, возможные ежемесячные комиссии. Все эти данные можно узнать в банке. Полезным будет также сравнить окончательные цифры, названные банком и полученные на калькуляторе.

При желании получит ипотечный кредит, ориентироваться необходимо на банки, предлагающие меньший процент по депозитам, так как эта ставка выступает в качестве одного из факторов (важного) ценообразования.

Кредит, полученный в крупном учреждении, чаще бывает более выгодным. Расчет на то, что банк разорится и обязательства по возвращению кредита исчезнут сами по себе не оправдан. При прекращении деятельности банковского учреждения, как правило, его выкупает более сильный конкурент, который вправе изменить условия.

Важно убедиться, что договор не содержит «подводных камней». Помочь в этом могут квалифицированные юристы, брокеры и банковские агенты.

Оцените статью

Комментарии

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.